パチンコとスロット2chまとめ
1: サーバル ★ 2019/11/22(金) 11:44:17.91 ID:eqiypMHD9
 建物への入退去を規定する借地借家法によれば、定期借家契約を除いて、テナントが契約更新を希望する限り原則としてビルオーナーは申し出を断ることができない。

それでも、再開発などの理由でテナントとの契約を更新せず立ち退きを求められるのは、「建物の現況をふまえて、建て替えによって高層化し経済性が高まるなど、テナントに移転を強いることになってもなお建て替えが合理的だと認められる場合に限られる」そのうえで、テナントに強いられる移転費用や休業期間の機会損失を補償するために立ち退き料を支払う。

開発現場においては、この立ち退き料が曲者(くせもの)だ。渋谷ストリームの開発をめぐって訴訟になった12件のうち1件では、入居していたパチスロ店は東急が提示した2371万円を突っぱねたばかりか、「立ち退きへの十分な補償が必要だ」との理由で逆に4億3739万円を突きつけた。

4億円以上もの乖離が生まれた原因は、内装工事や移転広告費などにそれぞれ1億円以上かかる、移転先の賃料が6倍に跳ね上がるといったパチスロ店側の主張によるものだ。

2014年2月、裁判所はこの主張を退けて東急側の金額を容認した。再開発事業という公共性が評価された形だ。一連の訴訟について東急は「コメントできない」としているが、そのほかの訴訟でも、東急は勝訴もしくは実質的に勝訴といえる形での和解を勝ち取っている。

パチンコ・スロットに関連する画像


59: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:48:44.41 ID:+OveCG9A0
景品交換所はパチンコ屋に関係ないだろいい加減にしろ

10: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:47:51.92 ID:hp3KIlVK0
>>1
東急GJ
パチンコ店なんて日本にいらないわ
儲けた分は朝鮮に送金されて、日本にミサイルとなって返ってくるんでしょ?

4: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:45:16.64 ID:35PiNGg80
マイナスでいいよ

9: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:47:26.94 ID:lxgv4+tj0
景品交換所は店舗とは全く無関係だろ、建前上はw

11: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:49:55.93 ID:F1a6qlyq0
>>9
そうだよな。
これは店舗との関係性を表している。

13: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:50:26.35 ID:8vCOLp/r0
景品交換所は請求したらダメだろw

15: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:51:29.88 ID:35PiNGg80
何このパチ屋
恩を仇で返すような事言って
まるでどこかの国のゴミみたい

18: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:53:34.10 ID:184Hxrsj0
東急は甘いな
パチスロは違法行為を行っており公序良俗に反する
ってことで違法行為をやめさせる仮処分申請をすれば
パチスロ屋は経営できなくなり
その店舗価値は大幅に低廉され、その補償も圧縮できる
うまくやれば賃貸借契約違反に問えたかも知れない
パチ屋は潰せ

19: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:53:46.35 ID:E8SOTYd60
パチンコは税金は払わんわ
日本人から搾取するわ政治に金ばらまくわ糞の権化

25: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:00:26.68 ID:LuarTNPQ0
景品交換所は別の会社ではなかったのですか?
しれっと自分たちは違法だと裁判所に申し立ててるのか

30: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:08:54.71 ID:etyd7NjG0
パチ屋はいいけどその他の弱小店舗も二足三文で立ち退きさせられてるんやろ
これは問題ちゃうか

34: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:13:24.30 ID:cb2OsJld0
景品交換所の関連性を追求して違法賭博で摘発すれば

タダで立ち退き可能?

35: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:15:21.66 ID:Xt+1+ttQ0
景品交換所はパチンコ屋と無関係なんだろw
関係あったらアウトじゃないかー()

36: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:17:24.01 ID:qGF+RxxJ0
あれれーおかしいぞー?

38: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:21:47.44 ID:+FC5jxcW0
警察OBもさすがにここまで口ははさめないかwww

39: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:23:18.54 ID:8N5aLJRA0
景品交換所は無関係が建前だろって話、建前でそうなってるからその分は0円ってことやね
逆にこれが判決で景品交換所分も認められてたら、建前が崩れて店のオーナーを逮捕しなきゃいけなくなるわけよw

49: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:30:05.57 ID:yshOztJE0
>>39
請求してる時点で捜査入ればいいのに

67: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 13:16:21.79 ID:/04pFWsa0
>>49
これやらない警察無能過ぎ

42: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:26:43.34 ID:v9AbqRL00
>>1
クソパチざまぁwwww

43: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:26:47.74 ID:SoyVZL+/0
どちらにしろ朝鮮玉入れの土地なんか強制収用でいいよ

45: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:27:34.50 ID:yshOztJE0
景品交換所の移転費請求するようなパチ屋は取り締まれよ

46: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:27:58.53 ID:5qYk9f1i0
パチンコ屋なんて全部潰したらいい
百害あって一利なし

48: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:29:43.69 ID:HU9Ry/4f0
足が出た費用はアホな客から回収しな。

51: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:34:34.92 ID:YDyGSy+S0
景品交換所のことを、パチンコ店が持ち出した時点で、
賭博罪が適用できるんじゃないの?

93: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 17:27:04.92 ID:D75KcT4W0
>>51
出来ない
景品交換所の事を口にしちゃいけないってのは法的な問題ではなくて、許認可権を握る警察の指導的な問題だから

54: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:40:34.61 ID:M6FrC/1C0
景品交換所はパチ屋と関係ないですw
って建前なのになぜ?
いいのかい?

55: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:40:39.39 ID:woyXhJOh0
まじかよ!もうパチンコ行かない!

61: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 12:56:09.58 ID:Ji/KGm9N0
ついでに日本から立ち退けよ

69: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 13:17:52.44 ID:/04pFWsa0
これ、逆に裁判所が景品交換所は実質的にパチンコ屋の経営だからと移転費用認めたほうがおもしろかったのに。

73: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 13:23:18.00 ID:Bg0mSpm30
クソパチ屋の肩持つ訳じゃないが2300万じゃ引越し無理じゃね?

96: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 17:38:35.02 ID:SXky+qvm0
これは安すぎるわ。
パチンコ店が気の毒過ぎるわ。

14: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 11:51:27.57 ID:jLwNY9+G0
パチンコ店の是非はともかくにしてもこれはさすがに移転するなら赤字だろうから

再開発の大義の前には個人が損失しても仕方ないってことか

まあ社会全体の効率としてはそれもありか

昔だとこういうのの対象になれば大金貰えてラッキーってイメージだったがな

75: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 13:30:17.00 ID:46N2zNi20
パチンコ屋なんて郊外も都心もガラガラ
どの道あと10年持たないだろw

84: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 14:31:11.48 ID:T44Y/+oq0
営業許可剥奪して潰しちまえばいい

87: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 16:29:15.54 ID:pjwBIHQw0
これはgj
むしろ払うな
追い出せ
潰せ

91: 名無しさん@1周年 2019/11/22(金) 16:44:36.45 ID:Pwk4HPUy0
パチンコ全滅させよう
ほんと図々しいわパチンコは

※渋谷ストリーム辺りのスロット専門店ってエスパスですかね?WINSに行く時に小さい店があったような記憶…

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